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发表于 2019-7-11 08:06:04 | 查看: 21| 回复: 0
  合。同。的本身就=。应当。注明的主要内容•:双方。的当-。事人姓名或者是住所的住所,房地产权属证书的名称和。编号,房地产坐落位置、面积和★。四面界限▪,土地宗地号(编号)◆,以。及。土地的使用。权取得的方。式及。年限,房地产的用。途或者它的使用。性质-,销售价格和。支付的方◁。式,交付所使用。的时间◁,违约责任,以●。及。双方◇。约定的其他事项。二★,应当。办理房屋过户手续。具体程序如。下:1、双方▷。当=。事人在。房屋买卖合。同。签订后30日内,持房地产权属证书、当●。事人的合▽。法证明、转让▷。合。同■。等有关文件向。房地产管。理部门提出申请□,并申报销售价格;2、房地产管。理部门对。提供的有关文件进行审查,并在▼。15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管▷。理部门核实申报的销售价格■,并根据需要对。转让。的房屋进行现场勘查和。评估◆;4、房地产转让。当。事人按。照▷。规定缴纳有关税费;5▷、由。房地产管。理部门核发过户单。在。办理上述手续后○,双方。当。事人应凭过户手续,并依照☆。《中华人民共。和。国房地产管。理法》的规定领取房地产权属证书:①房屋所有权证书★;②买卖合•。同。(原件)☆;③双方。当◆。事人身份证原件及。复印件…;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。房产转让▪。过户规定市、区、县房地产交易管。理机构受理过户申请后,应对。买卖双方。提供的申请过户资料进行审核,审核内容如。下:1、当★。事人提供的材料是否合。法、有效;2☆、申请书填写的内容与=。提供的材料是否一致、无误◆;3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于★。《房地产转让。办法》规定不得转让。的范围;4、受让。人按•。规定是否可以。受让。该房地产○;5、买卖的房地产是否已设定抵押权▼;6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权☆;7▼、买卖共。有的房地产,共■。有人是否放弃优先购买权;8、房地产交易管。理机构认为。应该审核的其他内容=。一、在◆。二手房买卖时,应注意以。下几点:1•、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)□;2、房屋手续是否齐。全(查看房产证●,土地证◇,个别地区还有契税证);3、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封★,离婚析产,继承,共。有权人状况);4、房屋是否合。法(不要有违规搭建等,无法办理过户);5、水电气暖物业费用。是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)■;6、交易房屋是否在。租(须注意:买卖不破租赁);7、市政规划是否影响(是否在☆。动迁红线、合。同。约定是否明确(违约赔偿责任)。9、单位房屋是否侵权(福利分房等);10、中介公司是否违规(选择全国连。锁的正规品牌中介机构办理•,避免黑心中介吃▷。差价等)…;二手房买卖都有哪些手续费:主要发生的费用。包括:1、契税:办理过户前需交纳契税,税率…。为。房价的3%,但普通住房减半征收(北京标准是:140平以。下)。买方。负担。1、中介费-。如。通过中介寻○。找房源或办理交易,要支付中介费。3、评估费•。买方=。如◁。要办理银行贷款■,则需委托有资质的评估公司对。房产进行评估,作为。银行审贷的依据。4、营业税▽:如。卖方□。购买此房屋未满两年(以…。房产证颁发日期为□。准•!!)…,交易时需交纳营业税。此项税款的分担,由。中介协调双方。商定各自●。负担比□。例。5、印花税:与。契税一并征收,税率◁。为。房价的千分之一,按。规定买卖双方。分担-,但由。于-。数额较。低,一般都是买方◇。负担。
  7月9日-。身穿隔热服的消防员携带仪器对○。现场温度、湿度、风速、可燃及。有害气体浓度进行检测。当☆。日。北京大兴国际机场举行首次消防演习。着力提高对。石油化工火灾事故的处置能力…。
  新浪娱乐讯 据台湾媒体报道。新一期杂志《周刊女性》爆料。古川原来已有圈外人真命女友。本月初。两人被-。杂志拍到。约会逛超市。十足两夫妻▪。当•。日…。古川戴鸭舌帽又戴口罩掩人耳目。两人买了大包火锅材料。由。古川负责买单。之后一起。回家煮饭过夜。
  溆浦县法院:张湫艳、邓雪姣、覃巩、张蕙兰△、欧阳俊文○、陈婷、谢涛•、董洁、唐觅觅、王朋、黄馨瑶。
  新浪娱乐讯 据台湾媒体报道▪。新一期杂志《周刊女性》爆料。古川原来已有圈外人真命女友◆。本月初。两人被•。杂志拍到-。约会逛超市。十足两夫妻。当。日☆。古川戴鸭舌帽又戴口罩掩人耳目△。两人买了大包火锅材料▷。由。古川负责买单。之后一起。回家煮饭过夜。
  这些历史文化都为。北戴河孔雀城的设计提供了丰富的素材。而在。北戴河最吸引人瞩目的地方。则是蔚蓝的大海。
  5◆、项目概括及。分包▲:本项目共。2包。具体内容详见招标文件第五章货物需求及。技术要求。
  正是这样的一种扶贫机制▽。圆了临。洮县峡口镇党家墩村建档立卡贫困户柏东河的☆“养牛梦△”•。2016年。他在。政府帮助下申请贷款10万元。盖起。了牛舍。发展起。了牛产业▲。现在。规模已经扩大到◁。了19头。
  楼市素来就。有○“金三银四红五月”的说法★。进入三月以▷。来◁。开发商会打▪。出各种优惠打●。折信息•。加之年前的网签往。往●。年后办理。因。此。从。3月份开始。济南住宅网签量较。前两个月有较。大增长。4月份达到。最高峰。住宅网签近9000套■。虽然住宅交易在。多种因。素下呈现短暂回暖之景。但随即▪。楼市环境收紧预期增强。市场略有降温。5月份住宅网签量下降。较。4月份减少近2000套。6月份住宅网签虽有所增加。但济南楼市尚未能“入夏”。
  新浪娱乐讯 据台湾媒体报道。新一期杂志《周刊女性》爆料。古川原来已有圈外人真命女友。本月初。两人被●。杂志拍到。约会逛超市▪。十足两夫妻▼。当。日□。古川戴鸭舌帽又戴口罩掩人耳目…。两人买了大包火锅材料。由。古川负责买单。之后一起•。回家煮饭过夜◆。
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